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Le blog du bâtiment BATILINKS

Depuis 2016, le blog du bâtiment BATILINKS fournit conseils, astuces et bons plans pour aider les particuliers dans leurs projets de travaux. Le blog comporte plusieurs rubriques pour trouver des idées, calculer le budget de son projet, consulter des matériaux et faire appel à un réseau de professionnel d’habitat.

Trouver des idées pour ses travaux

Le blog du bâtiment présente des milliers de chantiers avec photos, budget et descriptif des travaux. Des centaines de constructions, de rénovations et réhabilitations, des projets de cuisine et salle de bain, des travaux pour s’inspirer des plus belles réalisations afin d’imaginer son projet.

Estimer ses travaux

BATILINKS propose un service d’estimation de travaux. Un service pratique pour concevoir son enveloppe budgétaire et avancer dans son projet. Il est ainsi possible d’estimer une construction de maison, la rénovation globale d’un appartement, la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain, d’une installation électrique…

Consulter des matériaux

Les fabricants des plus grandes marques présentent leurs matériaux et équipements pour la maison. Des fabricants de peinture, d’isolation, de produits de maçonnerie…Les services pour la maison sont également présentés. Une manière d’offrir un choix éclectique pour réaliser son projet.

Des professionnels de l’habitat

BATILINKS c’est aussi un réseau social de plus de 500 Professionnels de l’habitat : Architectes, Artisans, Constructeurs et Maîtres d’œuvre en libre consultation.  

Alors, n’hésitez plus, pour vos projets de travaux, rendez-vous sur le blog du bâtiment BATILINKS.

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Les Français galèrent pour le déplacement dans leur région

C’est l’évènement le plus important de l’histoire des Français, la grève des prestataires de transport dans toute la région. Depuis le mois de décembre dernier, une mobilité importante a déclenché pour rétablir particulièrement comme la réforme des retraites. De ce fait, tous les prestataires de transports ne sont plus en mesure de bien fonctionner comme il se doit depuis ce mois.

 En fait, cette grève persiste à gâcher les déplacements des nombreux Franciliens. En effet, l’ensemble du réseau est assurément affecté. Autrement dit, il n’y a que quelques trains qui circulent voire aucun train pendant les heures creuses ; des quais bondés et des rames saturées à l’heure de pointe.

Concernant le taxi 77, ils trouvent des difficultés en ce qui concerne leur rentabilité, c’est pourquoi ils font tout leur possible pour en procurer une qualité de service impeccable et pour satisfaire leur client au maximum. Ce qui les mène à envisager une hausse de la demande de 20 % à Paris.

Bref, ce problème se manifeste dans la région de France auquel douze millions de personnes y demeurent. Toutes les informations nécessaires sur cet article.

La riposte des taxis et des VTC

Pour le taxi 77, la rénovation continuelle de congestion provoque des embouteillages pendant les heures de pointe. Cela a un impact sur la rentabilité de leur activité qui va se traduire par la hausse de prix du transport pour la clientèle à distance égale. Actuellement, presque la moitié des prestataires de taxi ne fait qu’attendre ses clients ; en plus, sa vitesse est en moyenne de dix-sept kilomètres par heure.

De leur côté, les VTC sont des agences possédant un parc véhicule privé pour réaliser le déplacement de ses clients. Dans la pratique, ils adoptent une application pour venir chercher ses clients. On leur a interdit de récupérer des clients au cours d’une course, ou encore dans les lieux qui sont uniquement réservés aux taxis. C’est uniquement à partir de l’utilisation de cette application et la réservation en ligne qu’ils peuvent réaliser une course.

Le problème est que le système législatif n’est pas d’accord à ces conditions et il génère même une concurrence déloyale sur la pratique tarifaire. En ce qui concerne les conditions de productions, les prestataires de taxi se contractent sur le long terme pour payer leur licence et leur autorisation de stationnement, précisément dans les 230 000 euros environ. Par ailleurs, ils sont aussi tenus de payer une taxe de stationnement tous les trois mois, soit 18 euros. Tandis que les VTC, eux, ils paient simplement un simple cout de licence dérisoire et une simple note récente de préfet de police. De même sur la pratique tarifaire, les VTC sont complètement libres d’établir leur prix. Alors que les taxis sont soumis aux règles imposées par la préfecture.

L’impact de la grève sur le plan économique

Le blocage et la grève des transports n’entravent pas uniquement les Français et les employés à paris. En fait, cela affecte aussi le plan économique du pays notamment le secteur tourisme. Entre audace et inattendus, les touristes sont obligés de composer avec les transports pétris.

À part le nombre de rames affaibli circulant dans la destination de Roissy ou d’Orly, on trouve aussi les problèmes des tarifs des VTC et les problèmes de disponibilités des taxis. On peut dire que c’est un évènement social très embrouillé pour se déplacer en ville.

En revanche, la direction des syndicats des transports a averti les passagers de ne pas saisir les transports communs. La solution la plus sûre et la plus priorisée sera donc toujours le taxi 77 malgré ces problèmes. Elle constitue une option alternative pour tout déplacement.

L’impact de la grève pour les entreprises et ses employés

Actuellement, on peut dire que la grève a duré plus longtemps que l’on a imaginé. En plus des problèmes cités en haut, la grève touche aussi les entreprises et ses employés. À paris, cette grève leur a couté dans les 240 euros selon les sondages faits.

 Depuis le début de ce mouvement contre la réforme des retraites, plusieurs sociétés sont déterminées à aider leurs employés dans les problèmes de transports. Entre autres, elles présentent des options alternatives telles que le financement de la moitié de la dépense des transports de ces employés. Notamment, il fait appel aux covoiturages ; les transports alternatifs comme le taxi 77 ; la coworking, ; ou les VTC…

En ce qui concerne la mise en œuvre de leur travail, les chiffres affichent que 60 % de ces sociétés ont choisi le télétravail, notamment un jour et demi par semaine. Et presque la moitié d’entre eux ont modifié leurs horaires de travail. En plus, les 58 % d’entre eux retardent aussi leur réunion qui est attendue à l’extérieur dans leur lieu de travail.

L’impact de la grève sur toute la région

En mi- mois de janvier, plusieurs régions réseau urbain sont affectées par ce mouvement à travers la France. Certaines villes sont beaucoup plus affectées que d’autres. Il y en a même des réseaux qui disent que plus il y a beaucoup de grévistes, plus il y a peu d’offres de services. En parlant de ville, voici quelques villes qui sont vraiment affectées par cette grève : le très grand arc méditerranéen ; bordeaux ; Avignon ; Toulouse ; Nice.

Dans la plupart des réseaux affectés, ils ont privilégié les trams et les métros lorsqu’ils existent. Dans ce cas, ce sont principalement les lignes de bus qui sont troublées. Par contre, le taxi 77 y met aussi leur sien. Ils acquièrent même de 80 % de réservations pendant une journée. Ils continuent toujours à être la solution idéale pour se déplacer.

En résumé, les antagonistes pour le projet de réforme de retraite sont toujours aussi entreprenants. Plusieurs choses sont affectées par ce mouvement. L’économie, les secteurs de transports (taxi, VTC, transports en commun), les sociétés sont tous affectés par cette grève. Un évènement qui va marquer l’histoire des Franciliens et qui risque de devenir encore plus compliqué, car plusieurs réseaux sont dérangés.

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COLOCATION À NANTES : CE QU’IL FAUT SAVOIR À PROPOS D’UN LOGEMENT NON MEUBLÉ OU LOGEMENT VIDE À NANTES

Nantes est une ville avec un dynamisme économique incroyable. Son charme est une arme redoutable qui impressionne de nombreuses personnes et les attire à venir s’installer. Elle connait une forte croissance démographique assez rapide. Par conséquent, la recherche de logement sur place est difficile. Étudiants, salariés ou retraités, pour louer un appartement, ils ont encore largement le choix à choisir une location vide ou une location meublée.

1-    La location vide, qu’est-ce que c’est ?

Selon la loi ALUR du 24 Mars 2014 et la loi pour la croissance le 06 août 2015, une location vide est définie comme étant un logement qui ne contient aucun équipements, toutes les pièces du logement sont vides.

Faire une colocation dans un logement vide revient à équiper toutes les salles. Les colocataires sont donc en charge du revêtement de la maison. Heureusement les dépenses utilisées sont à partager.

2-    Le bail de location vide

Ceci concerne les logements non meublés lors de leur mise en location. Le bail de location signé entre le propriétaire bailleur et les locataires doit être impérativement composé par les éléments suivants :

Les informations de bases : identité et adresse des parties, la description du logement, le montant du loyer, les modalités de paiement du loyer, les charges et dépôt de garantie.

Documents auxiliaires obligatoires : les diagnostics techniques, une notice d’information

La signature de la durée de bail : une durée de trois ans reconductible automatiquement, et renouvelé à une nouvelle durée de trois ans.

Le contrat est réalisé par écrit, il doit être signé par le propriétaire et le locataire. Ces derniers doivent avoir leur propres exemplaires bien signé. Dans le cas où il y a un garant pour le locataire, lui aussi doit signer le contrat de bail.

3-    Qu’en est-il du loyer et des charges ?

Les montants des loyers doit être mentionnés dans le contrat de bail. Donc, le bail doit contenir les données suivantes :

  • Le montant du loyer actuel avec ses modalités de paiement
    • Le montant du dernier loyer appliqué au précédent locataire dans le cas où son départ est de moins d’un an et demi
    • Le montant du dépôt de garantie
    • La modalité du règlement des charges récupérables

4-    L’investissement en location nue est-il rentable ?

Investir dans une location vide est une bonne risque à prendre. Avec une durée de bail de trois ans, les locataires ont la possibilité de rester vivre dans l’appartement aussi longtemps qu’ils ont en envie. Le logement est toujours occupé tout au long de l’année, il n’y a pas de location saisonnière, alors, vous recevrez toujours les loyers en guise de surplus sur vos revenus. Enfin, les locations vides trouvent plus de preneur que les locations meublées, les demandes sont donc nombreuses, en plus, vu le problème de logement dans la ville de Nantes, un logement vide pour une colocation à Nantes sera plus vite prise, donc la location vide est rentable.